Immobilienbewerter/ Technischer Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss (2025-084)

Der Landkreis München ist mit rund 360.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Landkreis Bayerns. Das Landratsamt nimmt als zentrale Verwaltung mit seinen 1.700 Mitarbeitenden vielfältige kommunale und staatliche Aufgaben für die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises München wahr – getreu unserem Leitbild: Wir – gemeinsam – für Sie!

Wir suchen für die Stabsstelle Gutachterausschuss zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Immobilienbewerter/ Technischen Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss

Kennziffer: 2025-084

Die unbefristete Teilzeitstelle mit einem Umfang von 80% wird mit Entgeltgruppe 10 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 11 BayBesG vergütet. Für diese Stelle wird eine Arbeitsmarktzulage gewährt. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.

Genauere Informationen zur Vergütung finden Sie unter https://oeffentlicher-dienst.info.

Bewerbungsende ist der 23.06.2025.

Ihr Einsatzbereich:

Bei den Gutachterausschüssen handelt es sich um selbständige, unabhängige und nicht an Weisung gebundene Gremien, die eine Tätigkeit hoheitlicher Natur wahrnehmen. Zur Vorbereitung seiner Arbeiten bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle. Zu den Aufgaben der Geschäftsstelle gehört insbesondere die Einrichtung und Führung einer Kaufpreissammlung, aus der die Bodenrichtwerte und die sonstigen wertrelevanten Daten ermittelt werden. Der Gutachterausschuss analysiert den Immobilienmarkt und stellt ihn durch Bodenrichtwerte, Marktanalysen und in Verkehrswertgutachten dar.

Wenn Sie sich eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe wünschen und Teil unseres kollegialen und hochmotivierten Teams werden wollen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

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Ihre Aufgaben

Verkehrswertgutachten – Mitwirkung bei der Erstellung
Statische Auswertungen, Vorbereitung und Erstellung Grundstücksmarktbericht – Mitwirkung bei Ermittlung und Erstellung der Karten und Listen
Bodenrichtwerte – Mitwirkung bei der Ermittlung und Auskunftserteilung
Kaufpreissammlung – Berechnung WGFZ, Prüfung und Ergänzung der Daten sowie Vorbereitung für Auswertung
Sitzungsdienst Gutachterausschuss

Ihr Profil

Diese Qualifikation setzen wir voraus:

Beamter/-in der 3. Qualifikationsebene in der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik bzw. Fachrichtung technischer Dienst oder
Abgeschlossenes Studium in der Fachrichtung Immobilienbewertung, Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft, Vermessungswesen (Geodäsie), Architektur oder einer vergleichbaren Studienrichtung auf mind. DRQ-6 Niveau oder
zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO 17024

Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:

Grundkenntnisse in der Immobilienbewertung und im Baurecht
Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit
Analytische Denkfähigkeit
Deutschkenntnisse auf mind. C1-Niveau

Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:

Organisationsfähigkeit
Ergebnisorientierung
Teamfähigkeit
Kommunikationsfähigkeit
Physische und psychische Belastbarkeit
Fähigkeit der Komplexitätsverarbeitung
Führerschein Fahrzeugklasse B

Diese Kenntnisse/Eigenschaften sind vorteilhaft:

Kenntnisse im Umgang mit geografischen Informationssystemen (GIS / BorisBayern)
Erfahrung im Umgang mit Sonder-EDV-Programmen wie Gis oder GUC
Interesse am Immobilienmarkt

Wir bieten

Sicherer Arbeitsplatz und sinnstiftende Arbeit

Arbeit mit Mehrwert - als Teil des öffentlichen Dienstes leisten Sie einen Beitrag, der über die bloße Erwerbstätigkeit hinausgeht!

Attraktive Vergütung

Ergänzend zu Ihrem Gehalt erhalten Sie eine Jahressonderzahlung, die Möglichkeit zur leistungsorientierten Bezahlung, die sog. Münchenzulage für Tarifbeschäftigte bzw. den Orts- und Familienzuschlag für Beamte sowie vermögenswirksame Leistungen und Arbeitsmarktzulagen für bestimmte Positionen.

Gleitzeit & flexible Arbeitszeitmodelle

Wir ermöglichen Ihnen eine flexible Handhabung Ihrer wöchentlichen Arbeitszeit.

Mobilarbeit

Mal Büro, mal Homeoffice? Bei uns können Sie je nach Arbeitsgebiet bis zu 50% flexibel von Daheim aus arbeiten.

Vereinbarkeit von Beruf & Familie/Privatleben

Wir unterstützen Sie und Ihre Familie, u.a. mit Belegrechten für Kinderkrippenplätze sowie einem Ferienbetreuungsprogramm.

Individuelle Fort- und Weiterbildungsangebote

Weiterentwicklung wird bei uns großgeschrieben, sowohl individuell als auch als Team.

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Stay fit and healthy: Wir bieten u.a. kostenlose Fitness- und Gesundheitskurse, Gesundheitsaktionstage, Familien- und Lebensberatung, Zuschuss zum EGYM Wellpass sowie Betriebssportgruppen.

Betriebliche Altersvorsorge

Eine gute Vorsorge fürs Alter wird immer wichtiger. Über die Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden (ZVK) leisten wir für unsere Tarifbeschäftigten einen Beitrag zum Aufbau eines zusätzlichen Einkommens im Alter.

Zuschuss zum ÖPNV

Wir unterstützen Ihre Anfahrt mit dem ÖPNV und übernehmen anteilig 35€ für das Deutschlandticket (ab dem 7. Monat der Betriebszugehörigkeit).

Kostenlose Parkplätze

Mit dem Auto nach München? Auch dies ist möglich - teilweise stehen kostenlose Parkplätze in den Tiefgaragen zur Verfügung.

Kantine

Gesund und günstig essen? In unserer Kantine können Sie beides.

Dienstwohnungen

Wohnen im Großraum München – ein Thema für sich… Wir haben Dienstwohnungen, die nach einem transparenten Punktesystem und klar definierten Kriterien vergeben werden.

Betriebsevents

Neben Teamtagen und Teamevents organisiert unser Personalrat den jährlichen Betriebsausflug und After-Work-Events wie Sommerfest und Advent im Hof.

Ferienwohnungen/Hütte

Damit die Erholung nicht zu kurz kommt bieten wir die Möglichkeit, Urlaub in den Ferienwohnungen im Chiemgau oder in der Wallberghütte am Tegernsee zu machen.

Mitarbeiterrabatte

Günstig einkaufen oder ermäßigt eine Veranstaltung besuchen? Möglich macht dies das Portal benefits.me und weitere Kooperationspartner.

Weitere Informationen

Das Landratsamt München fördert die Gleichstellung aller Mitarbeiter/-innen. Wir begrüßen Bewerbungen von allen Interessierten, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung und sexueller Identität. Unsere Auswahlentscheidung treffen wir unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls. Bewerber/-innen mit Schwerbehinderung werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Nähere Informationen zum Landkreis München und zum Arbeitgeber Landratsamt finden Sie auf unserer Homepage.

*Alle nachfolgend genannten Personengruppen- und Berufsbezeichnungen beziehen sich ausdrücklich auf die Geschlechter männlich, weiblich und divers.

Sie möchten Teil unserer modernen und dienstleistungsorientierten Behörde werden?

Dann freuen wir uns bis spätestens o.g. Datumauf Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen (Lebenslauf, Qualifikationsnachweise und aktuelle dienstliche Beurteilung bzw. Arbeitszeugnisse). Ausländische Berufsabschlüsse können nur berücksichtigt werden, wenn Sie einen Nachweis über die Gleichwertigkeit beifügen. Die hierfür zuständige Stelle finden Sie hier.